Инновации в строительстве: как технология Sismo меняет жилищный ландшафт Испании
Мы гордимся участием в проекте, который не просто строит дома, но и…
Мы подбираем объекты и ведём сделки и проекты под ключ: анализ, юридическая проверка, строительство и управление.
Компания Avanta Development Iberia, SL предоставляет полный цикл услуг по развитию недвижимости в Испании. Мы берем на себя весь процесс: от проверки земельных участков и активов, технико-экономического обоснования и финансового моделирования, архитектурного проектирования, получения лицензий, строительства или реконструкции до оперативного управления. Наш приоритет — юридическая безопасность и измеримая доходность.
Проверенные поставщики и материалы (сеть выставочных залов)
Основные направления деятельности внутри компании и у партнеров.
Типичные этапы проекта, которые мы контролируем.
Целевой диапазон доходности (заменить на реальный KPI)
Эстепона, Испания
Вилла 580 м² в три уровня.
Полная внутренняя реконструкция с заменой окон, дверей и отделки.
Работа под управлением польского архитектора.
Коста-дель-Соль, Испания
Строительство виллы по технологии несъёмной опалубки SISMA (ICF). Монолитная железобетонная конструкция с высокой энергоэффективностью. Сокращённые сроки строительства и повышенная сейсмостойкость.
Эстепона, Испания
Полная внутренняя реконструкция виллы 580 м² в три уровня. Демонтаж, замена окон и дверей, отделочные работы. Реализация под управлением польского архитектора.
Определение инвестиционного профиля, целей и уровня риска. Определяются тип продукта, стратегия размещения, бюджетные рамки и предварительные предположения по рентабельности инвестиций (ROI)/внутренней норме доходности (IRR).
Идентификация и анализ земельных участков или активов, соответствующих стратегии. Тщательно проверяются правовой статус, зонирование, возможность застройки и технические ограничения.
Разработка архитектурной концепции и общей структуры проекта. От первоначального проектирования до детальной рабочей документации для получения разрешений и начала строительства.
Подготовка и подача документации для получения разрешений на строительство. Координация действий с местными властями до получения окончательного разрешения.
Формирование капитала за счет акционерного и банковского финансирования. Запуск маркетинговых мероприятий и продаж на этапе строительства, где это применимо.
Тендерный процесс и отбор подрядчиков. Управление строительством, технический надзор и контроль качества на объекте.
Окончательное разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Юридическая регистрация завершенного строительства в соответствующих органах и у нотариуса.
Передача объекта недвижимости покупателям или инвесторам. Гарантийное обслуживание и урегулирование любых проблем после завершения сделки.
Оставьте заявку, и наши специалисты свяжутся с вами.
Это зависит от формата проекта. После короткого телефонного разговора мы определяем базовый уровень и предлагаем варианты, соответствующие вашему бюджету и срокам.
Мы подготовим финансовую модель с ключевыми предположениями, затратами, сроками и сценариями. Вы получите четкое объяснение до принятия каких-либо решений.
Мы проводим юридическую и техническую экспертизу, проверяем права собственности и ограничения, а также приводим проект в соответствие с требованиями муниципалитета, прежде чем двигаться дальше.
Мы используем структурированное управление проектами, поэтапный контроль и надзор на объекте. Вы будете получать регулярные обновления и отчеты на протяжении всего жизненного цикла проекта.
Стратегия выхода зависит от проекта: продажа после завершения строительства, арендная стратегия или смешанная модель. Мы согласовываем стратегию на раннем этапе и документируем ее в плане.
Мы поддерживаем этот процесс и при необходимости координируем действия с соответствующими специалистами в Испании.
Запросите бесплатный анализ рынка и получите список из 2-3 вариантов, соответствующих вашим целям.
Мы гордимся участием в проекте, который не просто строит дома, но и…
English English 
Russian
Spanish
Внимательно заполните форму ниже.