Proveedores y materiales verificados (red de salas de exposición)
Disciplinas centrales internas y de socios
Hitos típicos del proyecto que controlamos
Rango de rendimiento objetivo (reemplazar con KPI real)
Deje una solicitud, nuestros especialistas se pondrán en contacto con usted.
Depende del formato del proyecto. Definimos el nivel inicial tras una breve llamada y proponemos opciones que se ajustan a su presupuesto y plazo.
Preparamos un modelo financiero con supuestos clave, costos, cronograma y escenarios. Recibirá una explicación clara antes de tomar cualquier decisión.
Realizamos la debida diligencia legal y técnica, verificamos la propiedad y las restricciones, y alineamos el proyecto con los requisitos municipales antes de seguir adelante.
Utilizamos una gestión de proyectos estructurada, control de etapas y supervisión in situ. Recibirá actualizaciones e informes durante todo el ciclo de vida del proyecto.
La lógica de salida depende del proyecto: venta tras la finalización, estrategia de alquiler o modelo mixto. Alineamos la estrategia desde el principio y la documentamos en el plan.
Apoyamos el proceso y nos coordinamos con los especialistas relevantes en España cuando es necesario.
Definición del perfil de inversión, objetivos y nivel de riesgo. Se establecen el tipo de producto, la lógica de ubicación, el marco presupuestario y las hipótesis preliminares de ROI/TIR.
Búsqueda y análisis de terrenos o activos que se ajusten a la estrategia. Se verifican exhaustivamente la situación legal, la zonificación, la edificabilidad y las limitaciones técnicas.
Desarrollo del concepto arquitectónico y la estructura del proyecto. Desde el diseño inicial hasta la documentación detallada de ejecución para la obtención de licencias y la construcción.
Preparación y presentación de documentos para permisos de construcción. Coordinación con las autoridades locales hasta obtener la aprobación oficial.
Estructuración de capital mediante capital propio y financiación bancaria. Lanzamiento de actividades de marketing y ventas sobre plano, cuando corresponda.
Licitación y selección de contratistas. Gestión de obra, supervisión técnica y control de calidad en obra.
Certificación final de obra y permisos de ocupación. Registro legal de la obra terminada ante las autoridades y el notario.
Entrega de la propiedad a compradores o inversores. Gestión de garantías y resolución de problemas posteriores a la finalización.
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