Innovaciones en la construcción: Cómo la tecnología Sismo está cambiando el panorama inmobiliario en España
Estamos orgullosos de participar en un proyecto que no sólo construye casas, sino…
Seleccionamos activos y gestionamos proyectos llave en mano: análisis, due diligence legal, construcción y gestión.
Avanta Development Iberia, SL ofrece desarrollo inmobiliario de ciclo completo en España. Nos encargamos de todo el proceso: due diligence de terrenos y activos, análisis de viabilidad y modelos financieros, diseño arquitectónico, licencias, construcción o renovación, y gestión operativa. Nuestra prioridad es la seguridad jurídica y la rentabilidad medible.
Proveedores y materiales verificados (red de salas de exposición)
Disciplinas centrales internas y de socios
Hitos típicos del proyecto que controlamos
Rango de rendimiento objetivo (reemplazar con KPI real)
Estepona, España
Una villa de 580 m² distribuida en tres niveles.
Renovación interior completa incluyendo reemplazo de ventanas, puertas y acabados.
Proyecto dirigido por un arquitecto polaco.
Costa del Sol, España
Construcción de una villa con tecnología de encofrado permanente aislado SISMA (ICF). Estructura monolítica de hormigón armado de alta eficiencia energética. Reducción del tiempo de construcción y mayor resistencia sísmica.
Estepona, España
Renovación interior completa de una villa de 580 m² en tres plantas. Demolición, sustitución de ventanas y puertas, acabados. Ejecución bajo la supervisión de un arquitecto polaco.
Se define el perfil de inversión, los objetivos y el nivel de riesgo. Se definen el tipo de producto, la estrategia de ubicación, el marco presupuestario y las hipótesis preliminares de ROI/TIR.
Identificación y análisis de terrenos o activos alineados con la estrategia. Se verifican exhaustivamente la situación legal, la zonificación, la edificabilidad y las limitaciones técnicas.
Desarrollo del concepto arquitectónico y la estructura general del proyecto. Desde el diseño inicial hasta la documentación detallada de ejecución para la obtención de licencias y la construcción.
Preparación y presentación de la documentación para permisos de construcción. Coordinación con las autoridades locales hasta obtener la aprobación final.
Estructuración de capital mediante capital propio y financiación bancaria. Lanzamiento de actividades de marketing y ventas sobre plano, cuando corresponda.
Proceso de licitación y selección de contratistas. Gestión de la obra, supervisión técnica y control de calidad en obra.
Certificación final de obra y permisos de ocupación. Registro legal de la obra terminada ante las autoridades competentes y un notario.
Entrega de la propiedad a compradores o inversores. Gestión de la garantía y resolución de cualquier problema posterior a la finalización.
Deje una solicitud, nuestros especialistas se pondrán en contacto con usted.
Depende del formato del proyecto. Definimos el nivel inicial tras una breve llamada y proponemos opciones que se ajustan a su presupuesto y plazo.
Preparamos un modelo financiero con supuestos clave, costos, cronograma y escenarios. Recibirá una explicación clara antes de tomar cualquier decisión.
Realizamos la debida diligencia legal y técnica, verificamos la propiedad y las restricciones, y alineamos el proyecto con los requisitos municipales antes de seguir adelante.
Utilizamos una gestión de proyectos estructurada, control de etapas y supervisión in situ. Recibirá actualizaciones e informes periódicos durante todo el ciclo de vida del proyecto.
La estrategia de salida depende del proyecto: venta tras la finalización, alquiler o modelo mixto. Alineamos la estrategia con antelación y la documentamos en el plan.
Apoyamos el proceso y nos coordinamos con los especialistas relevantes en España cuando es necesario.
Solicite un análisis de mercado gratuito y reciba una lista corta de 2 a 3 opciones alineadas con sus objetivos.
Estamos orgullosos de participar en un proyecto que no sólo construye casas, sino…
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