Soporte en diseño y homologaciones: layouts, diseño, documentación técnica.
Análisis de la normativa urbanística de la parcela.
Recopilación de requisitos del cliente y definición del presupuesto.
Resultado: Una comprensión clara de lo que está permitido construir y en qué escala en el terreno edificable específico.
Creación de soluciones de distribución espacial, visualizaciones 3D y planos de planta.
Esta representa la “imagen” de la futura casa, sin cálculos técnicos detallados.
Resultado: Un concepto aprobado por el cliente.
Este documento define las características generales del edificio: volumen, forma y materiales.
De manera crucial: Es este proyecto el que se presenta al Ayuntamiento para solicitar el Permiso de Obra Mayor.
La fase más detallada: cálculos estructurales y de cimentación, esquemas detallados de todos los sistemas de ingeniería (electricidad, plomería, ventilación).
Incluye la lista de cantidades, que constituye la base para las ofertas de los contratistas.
Resultado: Un paquete de documentación completo listo para comenzar la construcción.
Visitas periódicas al sitio por parte del arquitecto.
Firma del Informe de Diseño de Obra para iniciar los trabajos y supervisar el cumplimiento de la construcción con el proyecto.
Mantener el libro de órdenes de obra para registrar todas las instrucciones a los constructores.
Emisión del Certificado Final de Obra.
Elaboración del Libro de Registro de Edificación para el propietario final.
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