La inversión en promociones inmobiliarias es un proceso complejo que exige un conocimiento profundo de la normativa española y de las tecnologías de construcción más avanzadas. En Avanta Development, gestionamos el ciclo integral del proyecto, con una duración media de entre 18 y 36 meses.
Estos son los hitos fundamentales de nuestra metodología:

1. Análisis y Adquisición (1–3 meses) Todo comienza con una selección rigurosa de la ubicación. Realizamos una Due Diligence exhaustiva del suelo: verificación de la normativa urbanística, comprobación de cargas (Nota Simple) y estudios geotécnicos.
Resultado: Adquisición de activos con alto potencial de revalorización.

2. Diseño y Licencias (6–12 meses) Es una fase administrativa, pero crítica. Nuestros arquitectos desarrollan proyectos bajo estándares de sostenibilidad, eficiencia energética y diseño de vanguardia. Paralelamente, gestionamos la obtención de la Licencia de Obra Mayor.
Punto clave: En España, esta etapa requiere una interlocución técnica y constante con los Ayuntamientos.

3. Fase Activa de Construcción (12–18 meses) Con la licencia en mano, comienza la ejecución física. Trabajamos con proveedores certificados y mantenemos una dirección de obra y supervisión técnica estrictas.
Control: Los inversores reciben informes periódicos, junto con documentación gráfica y audiovisual sobre el progreso a pie de obra.

4. Marketing y Ventas (Desde el inicio de obra) No esperamos a finalizar la construcción para comercializar. Iniciamos las campañas de marketing en la etapa de “Pre-construction”.
Objetivo: Vender gran parte de las unidades antes de la entrega, asegurando el retorno para el inversor y minimizando riesgos operativos.

5. Recepción de Obra y Entrega de Llaves (3–6 meses) La fase final incluye la obtención de la LPO (Licencia de Primera Ocupación) y la formalización de las escrituras ante notario.

Cierre: Los inversores reciben su ROI (Retorno de Inversión) y los compradores las llaves de sus nuevos hogares.